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Oportunidad

DUPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES CON PLAY ROOM Y GARAJE

direccion RESISTENCIA 1227 - Lanús Oeste

Rebajada
U$D 155.000
U$D 140.000
Venta
Características
tipo Dúplex/tríplex
ambiente 3 ambientes
dormitorio 3 dormitorios
baños 2 baños
cochera 1 cochera
permuta Acepta permuta
superficie Sup. cubierta 130m2
superficie Sup. total 170m2
superficie 2 pisos
disposicion Disposición Frente
zonificacion Zonificación: S2R3
antiguedad Antigüedad: 35 años
situacion Estado: Muy bueno
situacion Situación: Habitada
superficie Acepta mascotas
codigo Código HAB 5556
Acerca de la propiedad

Lote: 10 x 20 mts =  200m2 totales de complejo
Cubiertas de la Unidad mencionada: 72.19 m2 aprox
Sup libre: 40.8
Balcón: 0.7 m2
Cochera: 40.23 m2
P.B :38.79 m2 aprox
P.A: 38.73 m2 aprox
SUM 10m2
Total Polígono: 170m2

  • Dúplex con subsuelo, planta baja 1 piso y playroom.
  • Esta unidad es al frente con acceso por escalera descubierta de hormigón y barandas.
  • El comedor, con ventana al frente y pisos laja negra.
  • La cocina comunica al patio es completa con muebles sobre y bajo mesada, mármol negro.
  • En el patio hay una pileta de fibra empotrada
  • PB Baño con ducha y pie de ducha.
  • Subsuelo garaje y espacio de lavadero
  • 1 Piso Un dormitorio con placard y pisos madera plastificada, con ventanas al frente
  • Segundo dormitorio con ventana balcón vidrio repartido..
  • Balcón
  • P.A Baño completo con bañera, pileta, inodoro y bidet. Revestido en cerámica.
  • Playroom (hoy ambientado dormitorio.
 
Servicios
Cuenta con los servicios de Agua potable, gas natural, red eléctrica y cloacas.
 
Datos del Entorno
Buena Ubicación. A dos cuadras de Av Remedios de Escalada de San Martin, a tres cuadras de Av Intendente Quindimil, a ocho cuadras de Hospital Interzonal de Agudos Evita.
La zona presenta una mejora en la accesibilidad a Capital Federal a través de la repavimentación de la Av I Quindimil que lleva a puente Alsina. y un tercer acceso a capital por Av Hipolito Yrigoyen.
La tipología de la zona es residencial, con preponderancia de construcciones bajas. Seguridad, buena. La zona cuenta con todos los servicios disponibles (pavimento, gas natural, agua corriente, cloacas).
La zona no es inundable y posee una altimetría normal.
El nivel socioeconómico de la zona es de clase, media. Con un alto grado de actividad económica.


Orientación: Buena
Iluminación: Buena
Calidad Constructiva: Buena
Calidad de Mantenimiento: Buena
Detalles de terminaciones: Buena
Estacionamientos: si
Calidad de Ubicación: Muy Buena
Valor Comercial: Bueno
Terraza: No
Fondo Libre: No
Ptio: Si 
Pileta: Si
Cantidad de Plantas: 2 pisos por escalera más playroom

Las fotografías, filmaciones,medidas, superficies, mensuras, planos, dibujos, especificaciones, efectos especiales, etc, son a efectos orientativos y no podrán tomarse como compromiso contractual o documento valido pudiendo variar el contenido del presente en forma parcial o total en ediciones posteriores sin previo aviso.. LAS MEDIDAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE SU RESPECTIVO TITULO.
 
 

Ubicación
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Duplex En Venta 3 Ambientes Con Play Room Y Garaje
Venta
U$D 140.000

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