Duplex En Venta 3 Ambientes Con Play Room Y Garaje

Venta

U$D 140.000

Oportunidad

Código de propiedad: HAB 5556

Dúplex/Tríplex
3 Ambientes
2 baños
3 Dormitorios
Disposicion Frente
Acepta permuta
Sup. cubierta 130m²
Sup. total 170m²
2 pisos
Zonificación S2R3
Antigüedad 35 años
Estado Muy bueno
Situación Habitada

Acerca de la propiedad

Lote: 10 x 20 mts = 200m2 totales de complejo
Cubiertas de la Unidad mencionada: 72.19 m2 aprox
Sup libre: 40.8
Balcón: 0.7 m2
Cochera: 40.23 m2
P.B :38.79 m2 aprox
P.A: 38.73 m2 aprox
SUM 10m2
Total Polígono: 170m2

Dúplex con subsuelo, planta baja 1 piso y playroom.
Esta unidad es al frente con acceso por escalera descubierta de hormigón y barandas.
El comedor, con ventana al frente y pisos laja negra.
La cocina comunica al patio es completa con muebles sobre y bajo mesada, mármol negro.
En el patio hay una pileta de fibra empotrada
PB Baño con ducha y pie de ducha.
Subsuelo garaje y espacio de lavadero
1 Piso Un dormitorio con placard y pisos madera plastificada, con ventanas al frente
Segundo dormitorio con ventana balcón vidrio repartido..
Balcón
P.A Baño completo con bañera, pileta, inodoro y bidet. Revestido en cerámica.
Playroom (hoy ambientado dormitorio.

Servicios
Cuenta con los servicios de Agua potable, gas natural, red eléctrica y cloacas.

Datos del Entorno
Buena Ubicación. A dos cuadras de Av Remedios de Escalada de San Martin, a tres cuadras de Av Intendente Quindimil, a ocho cuadras de Hospital Interzonal de Agudos Evita.
La zona presenta una mejora en la accesibilidad a Capital Federal a través de la repavimentación de la Av I Quindimil que lleva a puente Alsina. y un tercer acceso a capital por Av Hipolito Yrigoyen.
La tipología de la zona es residencial, con preponderancia de construcciones bajas. Seguridad, buena. La zona cuenta con todos los servicios disponibles (pavimento, gas natural, agua corriente, cloacas).
La zona no es inundable y posee una altimetría normal.
El nivel socioeconómico de la zona es de clase, media. Con un alto grado de actividad económica.

Orientación: Buena
Iluminación: Buena
Calidad Constructiva: Buena
Calidad de Mantenimiento: Buena
Detalles de terminaciones: Buena
Estacionamientos: si
Calidad de Ubicación: Muy Buena
Valor Comercial: Bueno
Terraza: No
Fondo Libre: No
Ptio: Si
Pileta: Si
Cantidad de Plantas: 2 pisos por escalera más playroom

Las fotografías, filmaciones,medidas, superficies, mensuras, planos, dibujos, especificaciones, efectos especiales, etc, son a efectos orientativos y no podrán tomarse como compromiso contractual o documento valido pudiendo variar el contenido del presente en forma parcial o total en ediciones posteriores sin previo aviso.. LAS MEDIDAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE SU RESPECTIVO TITULO.