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Oportunidad

DUPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PARRILLA AL FRENTE

PUEYRREDON 613 - Lomas de Zamora Propiedad destacada

U$D 110.000
Venta
Características
Dúplex/tríplex
2 dormitorios
1 baño
1 toilette
Con apto crédito
Sup. cubierta 61m2
Sup. total 72m2
Disposición Frente
Antigüedad: 21 años
Estado: Muy bueno
Situación: Habitada
Acepta mascotas
Código HAB 12
Acerca de la propiedad

Cubiertas de la Unidad mencionada: 61 m2
Sup descub.:12 m2
Total Polígono: 71.57 m2
Características
Iluminación: Muy Buena
Calidad Constructiva: Muy Buena
Calidad de Mantenimiento: BUENA
Detalles de terminaciones: Buenos
Estacionamientos: cochera desc
Calidad de Ubicación: Excelente
Valor Comercial: Muy Bueno
Antigüedad: 21 años
Detalle de Ambientes.   DUPLEX AL FRENTE SIN EXPENSAS CON COCHERA el mismo emplazado en un excelente barrio residencial de Lomas de Zamora, A metros existe una garita de seguridad privada las 24 hs
Se trata de un Dúplex en muy buen estado.
AL ingresar a la propiedad nos encontramos con un patio aproximadamente de 12 m2  con parrila, el cual se puede utilizar como cochera descubierta.
P.B. Cuenta con un living-comedor pisos porcelanato rústicos, amplio ventanal al frente, cocina separada. y toilette, con estufa tiro balanceado y Split .PRIMER PISO: se accede por una escalera de hormigón armado con 2 descansos, baranda de ambos lados en madera  cómoda altura de contrahuella y profundidad de peldaño, éste se encuentra revestido en madera lustrada , palier de distribución pisos cerámicos,  dormitorio principal  con ventanal al frente vidrios repartidos, con aire acondicionado(frio-calor) techos madera vista doble altura que permite la posibilidad de un entre piso balconeado.
Segundo dormitorio amplio con placard al frente, ambos  con piso flotante.  La propiedad presenta detalles de pintura por arreglos realizados y faltantes de muebles bajo mesada.
Zona de chalets con escuelas cercanas.

Servicios
Cuenta con los servicios de Agua potable, gas natural, red eléctrica y cloacas
 
Datos del Entorno
a 300 mts de la Av Alsina (arteria principal de la zona presenta una mejora en la accesibilidad a Capital Federal )en Lomas de Zamora por la cual pasan gran cantidad de colectivos, combis con destino al obelisco y 6 cuadras del tren eléctrico línea General Roca y a 900 mts de la de Banfield. Las siguientes líneas de transporte tienen rutas que pasan cerca
Colectivo: 79, 74, 403
Tren: ROCA
,…
La tipología de la zona es barrio, con preponderancia de construcciones bajas. Seguridad, buena. La zona cuenta con todos los servicios disponibles (pavimento, gas natural, agua corriente,  cloacas). No es inundable y  posee una altimetría normal.
El nivel socioeconómico de la zona es de clase, media-alta. Con un grado medio de actividad económica.

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Las fotografías, filmaciones,medidas, superficies, mensuras, planos, dibujos, especificaciones, efectos especiales, etc, son a efectos orientativos y no podrán tomarse como compromiso contractual o documento valido pudiendo variar el contenido del presente en forma parcial o total en ediciones posteriores sin previo aviso.. LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE SU RESPECTIVO TITULO.
 

Ubicación
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Duplex 3 Ambientes Con Cochera Y Parrilla Al Frente
Venta
U$D 110.000

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